½Ã¾ÖƲ¿¡ º»»ç¸¦ µÐ ºÎµ¿»ê Áß°³¾÷ü ·¹µåÇÉ(Redfin)Àº 2026³âÀ» ÁÖÅýÃÀåÀÌ ±Þ°ÝÇÑ ºØ±«³ª ¹ÝµîÀÌ ¾Æ´Ñ, Àå±âÀûÀ̰í Á¡ÁøÀûÀΠȸº¹ ±¹¸é¿¡ µé¾î¼´Â ÇØ·Î Àü¸ÁÇß´Ù. ·¹µåÇÉÀº À̸¦ ¡°±×·¹ÀÌÆ® ÇÏ¿ì¡ ¸®¼Â(The Great Housing Reset)¡±À̶ó°í Ç¥ÇöÇß´Ù.
5ÀÏ ¹ßÇ¥ÇÑ º¸°í¼¿¡ µû¸£¸é 2026³â¿¡´Â ¼Òµæ Áõ°¡À²ÀÌ ÁÖÅð¡°Ý »ó½Â·üÀ» ¾ÕÁö¸£¸é¼ ÁÖÅà ±¸¸Å ¿©°ÇÀÌ ´Ù¼Ò °³¼±µÉ °ÍÀ¸·Î º¸ÀδÙ. ´Ù¸¸ ÀÌ´Â ´Ü±â°£¿¡ ü°¨ÇÒ ¼öÁØÀº ¾Æ´Ï¸ç, ƯÈ÷ Z¼¼´ë¿Í ÀþÀº °¡±¸ÀÇ ³» Áý ¸¶·Ã ºÎ´ãÀº ¿©ÀüÈ÷ Ŭ °ÍÀ¸·Î ºÐ¼®µÆ´Ù.
·¹µåÇÉÀº 30³â °íÁ¤ ¸ð±âÁö ±Ý¸®°¡ ¿¬Æò±Õ ¾à 6.3% ¼öÁØÀ¸·Î 2025³âº¸´Ù ¼ÒÆø Ç϶ôÇÒ °ÍÀ¸·Î ¿¹»óÇß´Ù. ÀÌ¿¡ µû¶ó ±âÁ¸ ÁÖÅà ÆÇ¸Å´Â 2026³â ÇÑ ÇØ µ¿¾È ¾à 3% Áõ°¡ÇÒ °ÍÀ¸·Î ³»´ÙºÃ´Ù. ¹Ý¸é ³ôÀº ±Ý¸®¿Í ÁÖÅð¡°Ý ºÎ´ãÀ¸·Î ½ÃÀå ȸº¹ ¼Óµµ´Â Á¦ÇÑÀûÀÏ °ÍÀ¸·Î Àü¸ÁÇß´Ù.
ÀÓ´ë ½ÃÀå¿¡¼´Â ¾ÆÆÄÆ® °ø±Þ °¨¼Ò¿Í ÀÓ´ë ¼ö¿ä Áõ°¡·Î Àü±¹ Æò±Õ ÀÓ´ë·á°¡ 2~3% »ó½ÂÇÒ °¡´É¼ºÀÌ Á¦±âµÆ´Ù. ÁÖÅà ±¸¸Å ´ë½Å ÀӴ븦 ¼±ÅÃÇÏ´Â °¡±¸°¡ ´Ã¸é¼ Áö¿ªº° ÀÓ´ë·á °ÝÂ÷µµ È®´ëµÉ ¼ö ÀÖ´Ù´Â ºÐ¼®ÀÌ´Ù.
¶ÇÇÑ ³ôÀº Áְźñ´Â °¡±¸ ÇüÅ º¯È·Î À̾îÁ®, ºÎ¸ð¿Í µ¿°ÅÇÏ´Â ¼ºÀÎ ÀÚ³à, ·ë¸ÞÀÌÆ®¿Í °øµ¿ ±¸¸Å, ´Ù¼¼´ë ÁÖ°Å ¸®¸ðµ¨¸µÀÌ ´Ã¾î³¯ °ÍÀ¸·Î ¿¹»óµÆ´Ù. ÀÌ¿¡ µû¶ó Ãâ»êÀ² Ç϶ô Ãß¼¼µµ Áö¼ÓµÉ °¡´É¼ºÀÌ Å©´Ù°í ÁöÀûÇß´Ù.
Á¤Ã¥ Ãø¸é¿¡¼´Â ÁÖÅóÀÌ ÃÊ´çÀû À̽´·Î ºÎ»óÇϸç, °ø±Þ È®´ë¸¦ À§ÇÑ ¿ëµµÁö¿ª ¿ÏÈ, ADU(ºÎ¼ÓÁְŽü³) Çã¿ë, ±³Åë ÀÎÁ¢ Áö¿ª ÁÖÅà °Ç¼³ È®´ë µîÀÇ Á¤Ã¥ÀÌ ³íÀÇµÉ °ÍÀ¸·Î º¸ÀδÙ. ´Ù¸¸ ·¹µåÇÉÀº ¡°ÁÖÅà °¡°Ý Á¤»óÈ¿¡´Â ½Ã°£ÀÌ ÇÊ¿äÇϸç, ÃÖ¼Ò 5³â ÀÌ»óÀÌ °É¸± °Í¡±À̶ó°í µ¡ºÙ¿´´Ù.
·¹µåÇÉÀº ÀÌ¿Í ÇÔ²² 2026³â¿¡´Â ¸ð±âÁö ÀçÀ¶ÀÚ¿Í ÁÖÅà ¸®¸ðµ¨¸µ ¼ö¿ä°¡ Å©°Ô ´Ã°í, AI ±â¼úÀÌ ÁÖ°ÅÁö ¼±Åðú ºÎµ¿»ê Áß°³ ¹æ½Ä¿¡µµ º»°ÝÀûÀ¸·Î Ȱ¿ëµÉ °ÍÀ¸·Î Àü¸ÁÇß´Ù.
<ÀúÀÛ±ÇÀÚ ¨Ï Á¶ÀÌ½Ã¾ÖÆ²´º½º, ¹«´ÜÀüÀç ¹× Àç¹èÆ÷±ÝÁö>