Áß³²¹Ì ÃÖ°í ºÎÈ£ Áß ÇÑ ¸íÀÎ ¸ß½ÃÄÚÀÇ ¾ï¸¸ÀåÀÚ »ç¾÷°¡ ¸®Ä«¸£µµ »ì¸®³ª½º Çø®¿¡°í°¡ ºñÆ®ÄÚÀο¡ ´ëÇÑ °ÇÑ ³«°ü·ÐÀ» ´Ù½Ã Çѹø ¹àÇô ÈÁ¦´Ù.
18ÀÏ °¡»óÈÆó Àü¹®Áö 'Å©¸³Åä ¿Â ´õ ½ºÆ®¸´'¿¡ µû¸£¸é ¿À·§µ¿¾È ºñÆ®ÄÚÀÎ ÁöÁöÀÚ·Î ¾Ë·ÁÁø »ì¸®³ª½º´Â ÃÖ±Ù ÀÎÅͺ信¼ ÀÚ½ÅÀÇ ÅõÀÚ Æ÷Æ®Æú¸®¿ÀÀÇ ¾à 70%¸¦ ºñÆ®ÄÚÀο¡ ÅõÀÚÇϰí ÀÖ´Ù°í °ø°³Çß´Ù. ±×´Â ¹ýÁ¤ÈÆóÀÇ ±¸¸Å·ÂÀÌ ½Ã°£ÀÌ Áö³¯¼ö·Ï Ç϶ôÇÒ °ÍÀ¸·Î º¸°í ÀÖÀ¸¸ç, ÀÌ¿¡ ´ëÇÑ ´ë¾ÈÀ¸·Î ºñÆ®ÄÚÀÎÀ» ¼±ÅÃÇß´Ù°í ¼³¸íÇß´Ù.
»ì¸®³ª½º´Â ¡°´ëºÎºÐ »ç¶÷µé¿¡°Ô °¡Àå Å« ÀÚ»êÀº ÁÖÅà ÀÚ»ê(Home Equity)¡±À̶ó¸ç ¡°ÁÖÅà ÀÚ»êÀÇ ÀϺθ¦ ºñÆ®ÄÚÀο¡ ³ëÃâ½ÃŰ´Â ¹æ¹ýÀ» °í¹ÎÇØ¾ß ÇÑ´Ù¡±°í Á¶¾ðÇß´Ù.
±×´Â ¡°Áý°ª »ó½ÂÀÇ ÇýÅÃÀ» ´©¸®´Â µ¿½Ã¿¡ ºñÆ®ÄÚÀÎ °¡°Ý »ó½ÂÀÇ ÇýÅõµ ¾òÀ» ¼ö ÀÖ´Ù¡±¸ç ºÎµ¿»ê°ú ºñÆ®ÄÚÀÎÀ» ÇÔ²² º¸À¯ÇÏ´Â Àü·«À» Á¦½ÃÇß´Ù.
ƯÈ÷ ±×´Â Àå±âÀûÀ¸·Î ºñÆ®ÄÚÀÎÀÌ ºÎµ¿»êº¸´Ù ´õ ³ôÀº ¼öÀÍ·üÀ» ±â·ÏÇÒ °¡´É¼ºÀÌ ÀÖ´Ù°í ÁÖÀåÇß´Ù.
»ì¸®³ª½º´Â ¡°ºñÆ®ÄÚÀÎÀº »ó½Â ÀáÀç·ÂÀÌ ¸Å¿ì Å« ºñ´ëĪÀû ÅõÀÚ¡±¶ó¸ç ¡°´õ ¸¹Àº »ç¶÷µéÀÌ ºñÆ®ÄÚÀÎÀ» ÀÌÇØÇϰí ÅõÀÚÇÒ¼ö·Ï ¼ö¿ä´Â °è¼Ó Áõ°¡ÇÒ °Í¡±À̶ó°í ¸»Çß´Ù.
±×´Â ¶ÇÇÑ ±Ý°ú ´Þ·¯ÀÇ »ç·Ê¸¦ µé¾î Èñ¼Ò ÀÚ»êÀÇ °¡Ä¡¸¦ °Á¶Çß´Ù. 1976³â ¿Â½º´ç ¾à 125´Þ·¯¿´´ø ±Ý °¡°ÝÀÌ ÇöÀç 4,500´Þ·¯ ÀÌ»óÀ¸·Î »ó½ÂÇÑ ¹Ý¸é, ´Þ·¯ÀÇ ±¸¸Å·ÂÀº ´ç½ÃÀÇ ¾à 15% ¼öÁØÀ¸·Î °¨¼ÒÇß´Ù°í ÁöÀûÇß´Ù.
±Ý±¤ ±â¾÷¿¡µµ ÅõÀÚÇϰí ÀÖ´Â ±×´Â ºñÆ®ÄÚÀÎÀ» ¡°µðÁöÅÐ ½Ã´ëÀÇ ±Ý¡±À¸·Î Æò°¡Çϸç Àå±âÀûÀÎ °¡Ä¡ ÀúÀå ¼ö´ÜÀ¸·Î º¸°í ÀÖ´Ù°í ¼³¸íÇß´Ù.
ºñÆ®ÄÚÀÎÀÇ ´Ü±â °¡°Ý Àü¸Á¿¡ ´ëÇØ¼´Â ¾ð±ÞÀ» ÇÇÇßÁö¸¸, Àå±âÀûÀ¸·Î´Â ¡°ºñÆ®ÄÚÀÎ °¡°ÝÀÌ °á±¹ 100¸¸ ´Þ·¯¿¡ µµ´ÞÇÒ °ÍÀ̶ó°í »ý°¢ÇÑ´Ù. ´Ù¸¸ ¾ðÁ¦ÀÎÁö´Â ¾Ë ¼ö ¾ø´Ù¡±°í ¸»Çß´Ù.
ÇÑÆí ºñÆ®ÄÚÀÎÀº ÀÎÅÍºä ´ç½Ã ¾à 6¸¸5,800´Þ·¯ ¼±¿¡¼ °Å·¡µÆ´Ù. »ì¸®³ª½ºÀÇ ¹ß¾ðÀº ÃÖ±Ù ±â°üÅõÀÚÀÚµéÀÇ ºñÆ®ÄÚÀÎ ¸Å¼ö È®´ë¿Í °ø±Þ ºÎÁ· Àü¸ÁÀÌ ¸Â¹°¸®¸é¼ ½ÃÀåÀÇ °ü½ÉÀ» ²ø°í ÀÖ´Ù.
<ÀúÀÛ±ÇÀÚ ¨Ï Á¶ÀÌ½Ã¾ÖÆ²´º½º, ¹«´ÜÀüÀç ¹× Àç¹èÆ÷±ÝÁö>