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발행일: 2026/03/21  조이시애틀뉴스
AI로 집 판다… 챗GPT 활용해 10만달러 더 받고 매각

미국의 한 주택 판매자가 인공지능(ChatGPT)을 활용해 주택 판매 전 과정을 진행하고 예상가보다 10만 달러 높은 가격에 매각하는 데 성공해 관심을 모으고 있다고 경제매체 포춘이 20일 전했다.

전략 컨설팅 기업 콤Ops의 로버트 레빈 CEO는 지난해 연말 플로리다에서 노스캐롤라이나로 이동하던 중 주택 매각 과정을 챗GPT에 질문한 것을 계기로 AI 활용을 시작했다. 이후 그는 마케팅, 가격 설정, 일정 관리, 협상 전략 등 대부분의 과정을 AI의 조언을 바탕으로 진행했다.

레빈 부부는 플로리다 쿠퍼시티에 위치한 자택을 95만4,800달러에 매각했으며, 이는 부동산 중개인들이 제시했던 예상 가격보다 약 10만 달러 높은 수준이다. 그는 “부동산 중개인들은 가격 책정에 확신을 보이지 못했지만 챗GPT는 시장 흐름에 대한 더 큰 확신을 줬다”고 말했다.

AI는 주택 판매 준비 과정에서도 세부적인 조언을 제공했다. 벽 페인트 색상 변경, 집 내부 정리 방법, 방문 일정 조정 등 구체적인 전략을 제시했으며, 총 15명의 잠재 구매자가 집을 방문해 이 중 약 3분의 1이 구매 의사를 밝힌 것으로 알려졌다.

레빈은 “첫인상이 중요하다는 것은 누구나 알지만, 벽의 작은 흠집까지 점검하라는 조언은 생각하지 못했던 부분이었다”며 AI가 세밀한 부분까지 도움을 줬다고 설명했다.

다만 AI가 모든 역할을 대신할 수 있는 것은 아니었다. 레빈은 법률 검토를 위해 변호사를 고용했으며, 오픈하우스 진행이나 이사 준비 등은 직접 처리해야 했다.

전문가들은 AI 기술 발전으로 일반 소비자들도 복잡한 의사결정을 보다 쉽게 수행할 수 있게 됐으며, 향후 부동산 중개업 등 전문 직종의 역할 변화가 예상된다고 보고 있다.

레빈은 “AI가 전문가를 완전히 대체하는 것은 아니지만, 소비자들이 더 많은 정보를 바탕으로 자신감 있게 결정을 내릴 수 있도록 돕는다”고 말했다.

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