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발행일: 2026/07/24  조이시애틀뉴스
페더럴웨이 뜬다…저렴한 집값·경전철 호재

시애틀과 타코마 사이에 위치한 페더럴웨이가 상대적으로 저렴한 주택가격과 넓은 주거환경, 개선된 교통 여건을 앞세워 첫 주택 구입자들에게 주목받고 있다. 특히 지난해 말 링크 경전철이 개통되면서 향후 발전 가능성도 높게 평가되고 있다고 시애틀타임스가 24일 전했다.

페더럴웨이는 시애틀보다 상대적으로 저렴한 집값과 넓은 주거환경을 갖춘 데다, 지난해 말 링크 경전철이 개통되면서 교통 여건과 미래 발전 가능성이 높은 주거도시로 주목받고 있다.

지난 6월 페더럴웨이의 단독주택 중간 거래가격은 67만7,500달러로 시애틀과 벨뷰, 렌튼 등 인근 도시보다 낮은 수준이다. 부동산 업계에 따르면 마당이 있는 2~3베드룸 단독주택은 50만 달러 안팎부터 구입이 가능해 첫 주택 구매자들의 진입장벽이 비교적 낮다.

도시는 1960~80년대 조성된 넓은 대지의 단독주택과 풍부한 녹지, 공원, 다인종 커뮤니티를 강점으로 꼽는다. 지난해 말 개통한 링크 경전철 1호선 연장으로 시애틀 도심 접근성이 개선됐으며, 시는 역세권을 중심으로 주거·상업시설이 결합된 새로운 다운타운 조성 사업도 추진 중이다.

다만 올해 주택시장은 지난해보다 다소 둔화됐다. 매물이 시장에 머무는 기간이 길어지고 있으며, 일부 매도자들은 가격 인하나 구매자 혜택을 제공하는 사례도 늘고 있다.

주민들은 쇼핑시설과 대형 공원, 비교적 안전한 주거환경을 장점으로 꼽았지만, 시택공항 항공기 소음과 자동차 중심의 도시 구조, 일부 지역의 노숙자 문제는 단점으로 지적했다. 그럼에도 합리적인 주택가격과 향후 개발 기대감으로 페더럴웨이는 남부 킹카운티의 대표적인 '가성비 주거도시'로 평가받고 있다.

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