미국 주택 셀러들이 올해 2분기 주택 거래를 통해 약 12만 3천달러의 수익을 올린 것으로 나타났다. 중간가 기준 구매가에서 최종 판매가를 제한 수익률을 기준으로 했을 때 50%가량의 수익을 거둔 셈이다.
이는 직전분기 48.9%대비 1.1%포인트 개선된 것으로 2분기 주택 가격이 직전분기 대비 5.4%, 전년동기 대비 3.1%오른 36만 9000달러로 역대 최고치를 기록한 데 따른 것이다.
주택 정보 업체 아톰의 집계에 따르면 지역별로는 전체 156개 메트로 중 49.4%에 해당하는 77곳의 수익이 전분기 대비 증가했고 전체 55.8% 지역은 수익률이 50%를 넘겼다. .
인구 100만 이상 대도시 중 판매 수익이 가장 크게 늘어난 곳은 하와이 호놀룰루로 전분기 37.2%였던 수익률이 42.7%로 껑충 뛰었다. 미주리주 세인트 루이스는(51.1%→54.9%), 코네티컷주 하트포드(75.4%→78.4%), 일리노이주 시카고(44.5%→46.9%),그리고 뉴욕주 버팔로(80.2%→81.8%)등이 그 뒤를 이었다.
하지만 네바다주 라스베가스(60.6%→46.9%)와 플로리다 동북부의 잭슨빌(57.8%→44.4%), 플로리다 서북부의 탬파(73.7%→60.8%),캘리포니아 북부의 샌프란시스코(84.6%→72.3%), 그리고 오하이오주 콜럼버스(68.6%→56.6%)등은 수익률이 감소했다.
단순 수익률만을 기준으로 하면 캘리포니아 북부의 샌호세가 101.2%로 전국 최고였다. 버팔로는 81.8%, 워싱턴주 시애틀은 78.6%의 높은 수익률을 나타냈다.
이와 달리 루이지애나주 뉴올리언스(20.5%)와 텍사스주의 4대도시인 샌안토니오(24.7%),휴스턴(33.2%), 오스틴(33.9%), 댈라스(34.2%)등은 수익률이 전국 평균치를 밑돌았다.
금액 기준으로는 샌호세가 83만달러를 남겨 가장 높았다. 샌프란시스코(49만9천달러), LA(36만달러), 샌디에고(36만달러), 그리고 시애틀(33만50달러)등도 수익금이 높은 편이었다.
이 조사 결과 주택 소유주들은 지난 25년 중 최고치인 평균 8.18년을 소유하는 것으로 나타났다. 지역별로는 매사추세츠주 반스테이블이 14.26년으로 가장 길었다.
주택 보유 기간이 가장 짧은 곳은 6.81년의 오클라호마시티였다.
전체 주택 중 금융기관이 차압 등으로 압류한 주택의 비율은 1.3%로 전분기 1.5%와 전년동기 1.4%대비 줄었다. 전액 현금 구매자의 비율은 38.9%로 전년동기 39.1%와 큰 차이를 보이지 않았다. (기사제휴=미주헤럴드경제)
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