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발행일: 2026/07/29  조이시애틀뉴스
워싱턴주 주택 셀러 2천여 명, 불법 수수료 환급

워싱턴주에서 주택을 매도한 주민 2,000여 명이 오리건주 기반 주택건설업체가 부과한 불법 수수료를 돌려받게 됐다고 시애틀타임스가 29일 보도했다.

워싱턴주 법무장관실은 28일 오리건주 건설업체 헤이든 홈스(Hayden Homes)가 주택 재판매 시 부과한 불법 수수료와 관련해 약 160만 달러의 환급금과 이자를 지급하고 해당 제도를 중단하기로 합의했다고 밝혔다.

검찰에 따르면 헤이든 홈스는 새 주택을 분양하면서, 향후 집을 다시 팔 경우 매매가격의 0.125%를 자사가 설립한 비영리 주택금융기관 '퍼스트 스토리'에 지급하도록 계약 조항을 포함시켰다.

예를 들어 30만 달러짜리 주택을 판매하면 375달러를 의무적으로 납부해야 하는 방식이었다.

닉 브라운 워싱턴주 법무장관 성명을 통해 "워싱턴주 법은 주택을 매도할 때 제3자에게 수수료를 강제로 지급하도록 요구하는 것을 허용하지 않는다"고 강조했다.

검찰은 이 같은 조항이 워싱턴주 소비자보호법(Consumer Protection Act)을 위반했으며, 헤이든 홈스가 고객들의 돈을 이용해 자사의 사회공헌 이미지를 홍보하는 결과를 낳았다고 지적했다.

반면 헤이든 홈스는 불법 행위는 없었다는 입장을 유지했다.

데니스 머피 CEO는 성명에서 "검찰의 해석에는 동의하지 않지만, 워싱턴과 북서부 지역사회를 계속 지원하기 위해 합의에 이르렀다"며 "수수료로 거둔 모든 자금은 해당 지역의 자격을 갖춘 비영리단체에 전달됐다"고 밝혔다.

또 회사는 해당 계약 조항을 구매자에게 공개했으며, 주택 소유주가 요청할 경우 언제든 삭제해 왔다고 주장했다.

이번 합의에서 헤이든 홈스와 퍼스트 스토리는 불법 행위를 인정하지는 않았지만, 소송에 따른 비용과 분쟁을 피하고 소비자들에게 환급하기 위해 합의 조건을 수용했다.

검찰에 따르면 헤이든 홈스는 2006년부터 2025년까지 워싱턴주를 포함한 7,600채 이상의 주택에 해당 조항을 적용했으며, 워싱턴주에서는 2,000명 이상이 실제로 수수료를 납부했다.

합의에 따라 회사는 160만 달러의 환급금과 이자, 변호사 비용을 지급하고, 워싱턴주 내 모든 주택에서 해당 계약 조항을 삭제하며 앞으로도 같은 수수료를 부과하지 않기로 했다.

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