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발행일: 2026/06/24  조이시애틀뉴스
집 고쳐 되파는 ‘플리핑’ 시장 회복 조짐

미국 주택 투자시장 가운데 하나인 ‘하우스 플리핑(Home Flipping)’ 시장이 2년 만에 회복 조짐을 보이고 있다.

부동산 데이터 업체 아톰(ATTOM)이 발표한 2026년 1분기 보고서에 따르면 플리핑 주택의 평균 수익률은 25.4%를 기록해 지난해 4분기 24.7%보다 상승했다.

플리핑 수익률이 상승한 것은 거의 2년 만이다. 수익률은 2024년 2분기 34%를 넘어서며 정점을 찍은 뒤 지속적으로 하락해왔다.

플리핑은 투자자가 주택을 매입한 뒤 리모델링 등을 거쳐 단기간 내 되파는 투자 방식이다.

평균 매매차익도 증가했다.

리모델링 비용 등을 제외한 평균 총수익은 6만6,000달러로 지난해 4분기 6만4,300달러보다 늘었다. 다만 지난해 1분기의 7만4,172달러에는 아직 못 미치는 수준이다.

플리핑 거래 비중도 증가했다.

전국 주택 매매 가운데 플리핑 거래가 차지하는 비율은 지난해 4분기 7.2%에서 올해 1분기 8.0%로 상승했다. 다만 지난해 1분기 기록한 8.2%보다는 소폭 낮았다.

주택 가격대에 따라서도 수익성이 크게 달랐다.

아톰은 5만 달러 수준에 매입한 주택은 평균 14% 손실을 기록했다고 분석했다. 반면 10만~20만 달러에 매입한 주택은 평균 32%의 수익률을 기록해 가장 높은 투자 성과를 냈다.(기사제휴=미주헤럴드경제)

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