[처음으로]  l  로그인  l  회원가입  l  아이디/비밀번호찾기  l  2026.4.10 (금)


글씨크기 크게  글씨크기 작게  기사 메일전송  기사 출력  기사스크랩
 //www.joyseattle.com/news/62817
발행일: 2026/04/09  조이시애틀뉴스
30년 모기지 금리 6.37%로 하락

중동사태 여파로 최근 5주 연속 상승했던 미국 장기 주택담보대출(모기지) 금리가 이번 주 소폭 하락하며 주택 구입을 고려하는 바이어들에게 다소 숨통이 트였다.

9일 국책모기지기관 프레디맥에 따르면 30년 고정 모기지 평균 금리는 지난주 6.46%에서 이번 주 6.37%로 낮아졌다. 1년 전 같은 기간 평균 금리는 6.62%였다.

모기지 금리는 주택 구매자의 월 상환액에 직접적인 영향을 미치는 요소로, 금리가 상승할 경우 매달 수백 달러의 추가 비용이 발생해 주택 구매 가능 가격이 낮아질 수 있다. 이번 하락으로 금리는 약 2주 전 수준으로 되돌아간 셈이다.

최근 재융자에 많이 활용되는 15년 고정 모기지 평균 금리도 5.77%에서 5.74%로 소폭 낮아졌다. 1년 전에는 5.82% 수준이었다.

전문가들은 모기지 금리가 연방준비제도(Fed)의 금리 정책과 인플레이션 전망, 국채 금리 흐름 등의 영향을 받는다고 설명한다. 특히 최근 중동 지역 긴장으로 국제유가가 상승하면서 인플레이션 우려가 커졌고, 이는 10년 만기 미 국채 금리를 끌어올려 모기지 금리 상승 압력으로 작용했다.

다만 미국과 이란이 2주간 휴전에 합의하면서 국채 금리가 다소 안정되는 모습을 보였지만, 시장 불확실성이 여전히 남아 있어 모기지 금리 하락세가 지속될지는 불투명하다는 분석도 나온다.

전문가들은 봄철 주택 거래 시즌이 진행되는 가운데 금리 변동성이 당분간 이어질 가능성이 있어 주택 구매자들이 시장 상황을 면밀히 지켜볼 필요가 있다고 조언하고 있다.

<저작권자 ⓒ 조이시애틀뉴스, 무단전재 및 재배포금지>

 
  l   About Us   l   기사제보   l   개인정보보호정책   l  
Copyright (c) 2008-2026 JoySeattle News. All rights reserved. Contact: editor@joyseattle.com
■ Mobile Site: m.joyseattle.com ■ Phone: (206) 247-2325 ■ Office: 15 South Grady Way, Suite 410, Renton, WA 98057; Mailing Address: P.O. Box 5032, Bellevue, WA 98009
JoySeattle News의 모든 컨텐츠를 무단복제 사용할 경우에는 저작권법에 의해 제재를 받을 수 있습니다.
 Powered by Newsbuilder