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발행일: 2026/02/02  조이시애틀뉴스
킹카운티 퇴거 소송 또 '사상 최고치'

지난해 시애틀, 페더럴웨이, 쇼어라인을 포용하는 킹카운티의 주거 퇴거 소송 건수가 또다시 사상 최고치를 기록했다고 시애틀타임스가 2일 보도했다. 

법원 자료에 따르면 2025년 워싱턴주 전체 퇴거 소송은 2만3,965건으로 전년 대비 3% 늘었으며, 킹카운티는 12% 증가한 8,732건, 인접한 스노호미시 카운티는 16% 증가한 2,579건으로 상승폭이 더 컸다.

전체 퇴거 사유의 약 90%는 임대료 미납으로, 실제 주거 이전은 법원 밖 합의로 이뤄지는 경우가 많아 피해 규모는 통계보다 클 것으로 보인다. 팬데믹 기간 퇴거 유예가 종료된 2022년 이후 급증세가 이어지며, 전문가들은 이를 일시적 반등이 아닌 구조적 변화로 보고 있다.

킹카운티의 평균 2베드룸 월세는 2,450달러로, 연 8만8,000달러 이상 소득 가구에나 감당 가능한 수준이다. 실제로 킹카운티 임차인의 거의 절반이 소득의 30% 이상을 임대료로 지출하는 ‘주거비 과부담’ 상태다.

한편, 법원과 세입자 법률 지원은 사건 폭증으로 과부하 상태이며, 세입자 변호사 지원 예산의 만료가 우려를 키우고 있다. 전문가들은 2026년에도 고용 여건 개선이 제한적이고 임대료 하락 가능성이 낮아, 주거 불안이 당분간 지속될 것으로 전망했다.

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