[óÀ½À¸·Î]  l  ·Î±×ÀÎ  l  ȸ¿ø°¡ÀÔ  l  ¾ÆÀ̵ð/ºñ¹Ð¹øÈ£Ã£±â  l  2026.5.21 (¸ñ)


 //www.joyseattle.com/news/63303
¹ßÇàÀÏ: 2026/05/20  Á¶ÀÌ½Ã¾ÖÆ²´º½º
SBA ´ëÃâ Çѵµ 1õ¸¸´Þ·¯±îÁö...»ç»ó ÃÖ´ë ¼öÁØ

¹Ì±¹ Áß¼Ò±â¾÷û(SBA)ÀÌ Áß¼Ò±â¾÷ ´ëÃâ Çѵµ¸¦ »ç»ó ÃÖ´ë ¼öÁØÀ¸·Î È®´ëÇß´Ù. ±â¾÷ ¼ºÀå °úÁ¤¿¡¼­ ÀÚ±ÝÁ¶´Þ ¿©·ÂÀ» ³ô¿© °æ±â µÐÈ­¿Í °í±Ý¸® ȯ°æ ¼Ó Áß¼Ò±â¾÷ ÅõÀÚ È®´ë¸¦ Áö¿øÇϰڴٴ ÃëÁö´Ù.

SBA´Â ´ëÇ¥ ±ÝÀ¶Áö¿ø ÇÁ·Î±×·¥ÀÎ ¡¯7(a)¡¯¿Í ¡¯504¡Ç ´ëÃâÀÇ ´©Àû Çѵµ¸¦ ±âÁ¸ 500¸¸´Þ·¯¿¡¼­ 1000¸¸´Þ·¯·Î µÎ ¹è »óÇâÇÑ´Ù°í 18ÀÏ(ÇöÁö½Ã°£) ¹ßÇ¥Çß´Ù. 

»õ ±ÔÁ¤Àº ¿À´Â 7¿ù 4ÀϺÎÅÍ ½ÃÇàµÈ´Ù. À̹ø Á¶Ä¡·Î ÀÚ°ÝÀ» °®Ãá Áß¼Ò±â¾÷Àº 7(a) ÇÁ·Î±×·¥À» ÅëÇØ ÃÖ´ë 500¸¸´Þ·¯, 504 ÇÁ·Î±×·¥À» ÅëÇØ Ãß°¡·Î ÃÖ´ë 500¸¸´Þ·¯¸¦ °¢°¢ Á¶´ÞÇÒ ¼ö ÀÖ°Ô µÈ´Ù. Á¾Àü¿¡´Â µÎ ÇÁ·Î±×·¥À» ÇÕ»êÇÑ ÃÑ ´ëÃâ Çѵµ°¡ 500¸¸´Þ·¯¿´´Ù. SBA´Â À̹ø Çѵµ È®´ë Á¶Ä¡°¡ ±â°ü »ç»ó ÃÖ´ë ±Ô¸ðÀÇ Áß¼Ò±â¾÷ ±ÝÀ¶Áö¿ø Çѵµ¶ó°í ¼³¸íÇß´Ù.

Ä̸® ·ÚÇ÷¯ SBA ûÀåÀº ¡°Ãʱâ SBA ´ëÃâÀ» Ȱ¿ëÇØ ¼ºÀåÇÑ ±â¾÷µéÀÌ ´ÙÀ½ ¼ºÀå ´Ü°è·Î ÁøÀÔÇÏ´Â °úÁ¤¿¡¼­ Ãß°¡ ÀÚº»¿¡ Á¢±ÙÇÒ ¼ö ÀÖµµ·Ï Çϱâ À§ÇÑ Á¶Ä¡¡±¶ó°í ¹àÇû´Ù.

7(a)´Â SBAÀÇ ÇÙ½É º¸Áõ´ëÃâ ÇÁ·Î±×·¥À¸·Î ¿î¿µÀÚ±Ý, ¼³ºñ ÅõÀÚ, »ç¾÷ È®Àå ÀÚ±Ý µî¿¡ Ȱ¿ëµÈ´Ù. Á¤ºÎ º¸Áõ ºñÀ²Àº ÃÖ´ë 85%´Ù. ¹Ý¸é 504 ÇÁ·Î±×·¥Àº ºÎµ¿»ê°ú ÁßÀåºñ µî °íÁ¤ÀÚ»ê ÅõÀÚ¿¡ ÇÊ¿äÇÑ Àå±â¡¤°íÁ¤±Ý¸® ±ÝÀ¶À» Á¦°øÇÑ´Ù.

ƯÈ÷ Á¦Á¶¾÷üÀÇ °æ¿ì ±âÁ¸¿¡µµ ÇÁ·ÎÁ§Æ®º°·Î º°µµÀÇ 504 ´ëÃâÀ» »ç½Ç»ó ¹«Á¦ÇÑ ÀÌ¿ëÇÒ ¼ö ÀÖ¾úÁö¸¸, ¾ÕÀ¸·Î´Â Ãß°¡·Î ÃÖ´ë 500¸¸´Þ·¯ ±Ô¸ðÀÇ 7(a) ´ëÃâ±îÁö Ȱ¿ëÇÒ ¼ö ÀÖ°Ô µÈ´Ù.

½ÃÀå¿¡¼­´Â À̹ø Á¶Ä¡°¡ Á¦Á¶¾÷¡¤ÇコÄɾ±â¼ú±â¾÷ µî ÀÚº»Áý¾à ¾÷Á¾ÀÇ ¼³ºñ È®Àå°ú ºÎµ¿»ê ÅõÀÚ ¼ö¿ä¸¦ ÀÚ±ØÇÒ °ÍÀ¸·Î º¸°í ÀÖ´Ù. ±âÁ¸ Çѵµ ¾Æ·¡¿¡¼­´Â ´ë±Ô¸ð °øÀå Áõ¼³À̳ª Àåºñ ÅõÀÚ¿¡ ÇÊ¿äÇÑ ÀÚ±ÝÀ» SBA ÇÁ·Î±×·¥¸¸À¸·Î Á¶´ÞÇϱ⠾î·Á¿ü±â ¶§¹®ÀÌ´Ù.

SBA Àü¹® ´ëÃâ¾÷°è´Â ±×µ¿¾È 500¸¸´Þ·¯¸¦ ÃʰúÇÏ´Â °Å·¡ÀÇ °æ¿ì ÀϺΠ¼Ò¼ö ±ÝÀ¶±â°ü¸¸ Ãë±ÞÇÏ´ø ¡®ÆÄ¸®ÆÄ¼ö(pari passu)¡¯ ±¸Á¶ÀÇ º´Çà´ëÃâÀ» Ȱ¿ëÇØ¾ß ÇßÁö¸¸, À̹ø Á¦µµ °³ÆíÀ¸·Î ÀÏ¹Ý SBA ´ëÃâ±â°üµéµµ º¸´Ù Å« ±Ô¸ðÀÇ °Å·¡¸¦ Ãë±ÞÇÒ ¼ö ÀÖ°Ô µÆ´Ù°í Æò°¡Çß´Ù.

´Ù¸¸ °³º° ÇÁ·Î±×·¥ÀÇ ±âº» ±ÔÁ¤Àº À¯ÁöµÈ´Ù. 7(a) ´ÜÀÏ ´ëÃâ Çѵµ´Â ¿©ÀüÈ÷ 500¸¸´Þ·¯À̸ç, 504 ÇÁ·Î±×·¥Àº ¼ÒÀ¯ÁÖ Á¡À¯(owner-occupancy) ¿ä°Ç°ú ÃÖ¼Ò ÀÚ±âÀÚº» ºñÀ² 10% ±ÔÁ¤À» À¯ÁöÇÑ´Ù. Â÷ÀÔ±â¾÷Àº ¿¬µµº° ºÎä»óȯºñÀ²(DSCR) 1.25¹è ÀÌ»ó Á¶°Çµµ ÃæÁ·ÇØ¾ß ÇÑ´Ù. (±â»çÁ¦ÈÞ=¹ÌÁÖÇì·²µå°æÁ¦)

<ÀúÀÛ±ÇÀÚ ¨Ï Á¶ÀÌ½Ã¾ÖÆ²´º½º, ¹«´ÜÀüÀç ¹× Àç¹èÆ÷±ÝÁö>

Á¶ÀÌ½Ã¾ÖÆ²´º½ºÀÇ Ãֽűâ»ç   [ ´Ù¸¥±â»ç ´õº¸±â ]
 
  l   About Us   l   ±â»çÁ¦º¸   l   °³ÀÎÁ¤º¸º¸È£Á¤Ã¥   l