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발행일: 2023/11/16  조이시애틀뉴스
30년 고정 모기지 이자율 7.44%로 떨어져

주택융자 시장의 기준이 되는 30년 만기 모기지의 평균 이자율이 3주 연속 하락, 그동안 높은 이자율과 함께 매물 부족으로 어려움을 겪어온 바이어들에게는 반가운 소식이라고 AP통신이 16일 전했다. 

국책모지기기관인 프레디맥은 16일 최근 하락으로 30년 만기 모기지 평균 금리가 지난주 7.5%에서 7.44%로 낮아졌다 밝혔다. 1년 전 이자율은 평균 6.61%였다.

모기지 금리가 상승하면 대출자에게 월 수백 달러의 추가 부담이 발생해 이미 집값이 크게 올라 감당하기 힘든 잠재 바이어들이 살 수 있는 주택이 제한될 수 있다. 이와 함께 2년 전 3%대였던 사상 최저 수준의 금리로 주택을 구입한 주택 소유자들도 집을 팔지 못하는 상황에 처해있다. 

모기지 금리와 주택 가격 상승으로 인해 기준 주택의 거래가 크게 감소했다.  지난 9월에는 4개월 연속 주택 판매가 줄어 10년 만에 가장 부진한 거래실적을 나타냈다.  

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