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담당	오스카 양 변호사 (뉴욕주/워싱턴주)

집중분야	비즈니스/부동산 관련 소송 및 계약

연락처	전화 (206) 979-7081 (한국어), (425) 453-7010 (영어) (e-메일: team@esberrylaw.com)

약력	임금지불 소송, 중소 비즈니스 구매 계약, 동업자 계약 분쟁, 채권지불 소송, 세입자 계약 소송 업무. 워싱톤주 고용법 소송 변호사 협회 회원, 킹카운티 변호사 협회 저소득 세입자/가정 변호 봉사, 전 UW 법대 모의재판/항심 판사 봉사, 전 워싱턴변호사협회 주최 기술벤처 창업 소송 증거 관련 변호사 연수과정 공동개발위원장, 다트머스 학부 졸업, 인시아드 MBA 졸업, 하버드 정책대 MPP 졸업, 코넬 법대 JD 졸업


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1) 담장과 관련된 분쟁 2) 전기나 수도와 관련된 분쟁 3) 도로나 길 사용권과 관련된 분쟁 4) 이웃이 운영하는 비즈네스와 관련된 분쟁 5) 소음과 관련된 분쟁 6) View와 관련된 분쟁 전기나 수도와 관련된 분쟁을 말씀드리겠습니다. 전기 관련된 분쟁은 우선적으로 해결이 쉽지가 않습니다. 또한, 이웃과의 분쟁시 전기줄은 나무나 담장과 관련이 되어있을수 있습니다. 예를 들어 담장이나 나무가 전기줄을 막을 경우 전기회사가 나무를 자르는 경우가 있는데, 그 회사가 필요한만큼만 자르는 경우에는 실제적인 대안이 없는 경우가 생길 수도 있습니다. 수도나 물과 관련된 분쟁의 경우는 많은 문제가 발생하고, 적극적으로 해결하시는 것이 중요할때가 많습니다. 크게 이 경우 두가지 시나리오들을 생각할 수 있습니다. 1) '물이 있는데 그 물을 원하지 않는다', 2) '물이 없는데 그 물을 원한다' 입니다. 예를 들어 이웃 잘못으로 자기집 마당에 원하지 않는 물이 고여 있을 수도 있고, 물을 원하는데 이웃이 물을 빼거나 돌릴 수 있습니다. 물에 관련된 법은 범위가 크므로 변호사를 고용해서 리서치를 하지 않으면 누가 무엇에 대한 책임을 지고, 어떤식으로 배상을 받을 수 있는지 알기가 쉽지가 않습니다. 다만, 비가 많이 와서 생기는 자연스러운 문제들은 배상 받기가 더 어려워지고, 파이프나 스프링쿨러등으로 인해 생기는 문제들은 배상받기가 더 쉬운것으로 일반적으로 생각해 볼 수 있습니다. 또한 오염된 우물물과 아이들의 부주의로 생긴 물 문제들을 배상을 해야되는 경우가 있으니 조심하셔야 될것입니다. 특히 재정적인 피해가 상당히 클 수 있는 경우는 물이 실제로 집안으로 스며드는 경우입니다. 그렇기때문에 집을 살 경우는 집안으로 물이 새는지를 자세히 첵크해보고, 고치는 비용을 나누어서라도 집을 파시는 분과 합의를 보는 것이 현명할 경우들이 많습니다. 예를 들어 지붕은 꼭 첵크해보시길 바랍니다. 다음 컬럼에는 도로나 길사용 권리에 관련된 글을 적겠습니다. 중요 통지. 이 컬럼은 일반적인 정보를 제공한다는 의도로 적었으므로 각 개인이 겪는 특별한 상황에 맞지 않을 수가 있습니다. 그리고 변호사가 쓴 원고를 신문으로 옮기는 과정에서 오타가 발생할 수도 있습니다. 또, 읽는 독자가 변호사를 통하지 않고 이 글의 전체나 부분적인 내용에 근거를 두고 취한 행동에 대한 결과나 피해에 대해서는 전혀 책임을 지지 않습니다. 아래의 영문을 참조하시길 바랍니다. Disclaimer: Es Berry Law PC has prepared the materials in this column for informational purposes only and the materials do not constitute advertising, a solicitation, or legal advice. Readers should not rely upon this information for any purpose without seeking legal advice from a licensed attorney who listens to their specific circumstances. The information contained in this column is provided only as general information that may or may not reflect the most current legal developments; therefore, it is not promised or guaranteed to be correct or complete. Es Berry Law PC expressly disclaims all liability in respect to actions taken or not taken based on any or all the contents of this article. <저작권자 ⓒ 조이시애틀뉴스, 무단전재 및 재배포금지>