[óÀ½À¸·Î]  l  ·Î±×ÀÎ  l  ȸ¿ø°¡ÀÔ  l  ¾ÆÀ̵ð/ºñ¹Ð¹øȣã±â  l  2024.3.29 (±Ý)



ºñÁî´Ï½º/ºÎµ¿»ê ¹ý·üÄ®·³

´ã´ç ¿À½ºÄ« ¾ç º¯È£»ç (´º¿åÁÖ/¿ö½ÌÅÏÁÖ)
ÁýÁßºÐ¾ß ºñÁî´Ï½º/ºÎµ¿»ê °ü·Ã ¼Ò¼Û ¹× °è¾à
¿¬¶ôó ÀüÈ­ (206) 979-7081 (Çѱ¹¾î), (425) 453-7010 (¿µ¾î)
(e-¸ÞÀÏ: team@esberrylaw.com)
¾à·Â ÀÓ±ÝÁöºÒ ¼Ò¼Û, Áß¼Ò ºñÁî´Ï½º ±¸¸Å °è¾à, µ¿¾÷ÀÚ °è¾à ºÐÀï, ä±ÇÁöºÒ ¼Ò¼Û, ¼¼ÀÔÀÚ °è¾à ¼Ò¼Û ¾÷¹«. ¿ö½ÌÅæÁÖ °í¿ë¹ý ¼Ò¼Û º¯È£»ç Çùȸ ȸ¿ø, Å·Ä«¿îƼ º¯È£»ç Çùȸ Àú¼Òµæ ¼¼ÀÔÀÚ/°¡Á¤ º¯È£ ºÀ»ç, Àü UW ¹ý´ë ¸ðÀÇÀçÆÇ/Ç×½É ÆÇ»ç ºÀ»ç, Àü ¿ö½ÌÅϺ¯È£»çÇùȸ ÁÖÃÖ ±â¼úº¥Ã³ â¾÷ ¼Ò¼Û Áõ°Å °ü·Ã º¯È£»ç ¿¬¼ö°úÁ¤ °øµ¿°³¹ßÀ§¿øÀå, ´ÙÆ®¸Ó½º ÇкΠÁ¹¾÷, ÀνþƵå MBA Á¹¾÷, ÇϹöµå Á¤Ã¥´ë MPP Á¹¾÷, ÄÚ³Ú ¹ý´ë JD Á¹¾÷
  ÀÌ¿ô ºñÁî´Ï½º¿Í °ü·ÃµÈ ºÐÀï
¿À½ºÄ« ¾ç º¯È£»ç  2016/04/04 09:57:00 [Á¶È¸ : 49031]

1) ´ãÀå°ú °ü·ÃµÈ ºÐÀï
2) Àü±â³ª ¼öµµ¿Í °ü·ÃµÈ ºÐÀï 
3) µµ·Î³ª ±æ »ç¿ë±Ç°ú °ü·ÃµÈ ºÐÀï
4) ÀÌ¿ôÀÌ ¿î¿µÇÏ´Â ºñÁî´Ï½º¿Í °ü·ÃµÈ ºÐÀï
5) ¼ÒÀ½°ú °ü·ÃµÈ ºÐÀï
6) View¿Í °ü·ÃµÈ ºÐÀï


ÀÌ¿ôÀÌ ¿î¿µÇÏ´Â ºñÁî´Ï½º¿Í °ü·ÃµÈ ºÐÀïÀ» ¸»¾¸µå¸®°Ú½À´Ï´Ù. 


ÀÌ¿ôÀÌ ºñÁî´Ï½ºÀΰæ¿ì¿¡´Â ´Ù¾çÇÑ ÇüÅ·ΠºÐÀïÀÌ »ý±æ¼ö ÀÖ½À´Ï´Ù. ¿¹¸¦ µé¸é, »óÁ¡, ³ªÀÌƮŬ·´, ½Ä´ç, ½ÉÁö¾î´Â ȨºñÁî´Ï½º¿Í ¹®Á¦°¡ »ý±æ¼ö ÀÖ½À´Ï´Ù. ´Ù¸¥ °æ¿ì¿Í ´Þ¸® °í°´µéÀÌ ¸¹ÀÌ µå³ªµå´Â ºñÁî´Ï½º°¡ ÀÌ¿ôÀÎ °æ¿ì ¸¹Àº ÁÖº¯ °ÅÁÖÀںеéÀÌ Âü°í »ç´Â °æ¿ì°¡ ¸¹½À´Ï´Ù. ÇÏÁö¸¸ ¹Ì±¹¿¡¼­´Â ´Ù¸¨´Ï´Ù. ÀçÁ¤ÀûÀÎ ¹è»óÀ» ¹ÞÀ» ¼öµµ ÀÖ°í, ½ÉÁö¾î´Â ÀÌ¿ôÀÌ ÇÏ´Â È°µ¿±îÁö Á¦À縦 °¡ÇÒ ¼ö ÀÖ½À´Ï´Ù. 


ÀÌ ÂªÀº Ä÷³¿¡¼­ ÃßõÀ» µå¸± Á¡Àº °£´ÜÇϳª ½Ã°£ÀÌ °É¸®´Â °ÍÀÔ´Ï´Ù. Zoning Law/Land Use/Covenant/Easement µîÀ» ¾Ë¾Æº¸½Ã´Â °ÍÀÌ ÁÁ½À´Ï´Ù. ¾Ë¾Æº¸½ÅÈÄ, ÀÚ½ÅÀÇ ±Ç¸®¸¦ ÁÖÀåÇÒ ±Ù°Å°¡ ÃæºÐÈ÷ ÀÖÀ¸¸é ¹Ø¿¡¿Í °°ÀÌ ÀÏÀ» ÁøÇàÇÏ´Â ¹æ¹ýµµ ÀÖ½À´Ï´Ù.


ù°´Â Á÷Á¢ À̾߱⸦ ÇÏ´Â °ÍÀÔ´Ï´Ù. ´Ü, ±¸µÎ(¸»)·Î ÇÏ´Â °Íº¸´Ù ÆíÁö¸¦ ¾²´Â °ÍÀÌ ±â·Ï»ó ÁÁÀ» ¼ö ÀÖ½À´Ï´Ù. ÆíÁö¸¦ ¾µ°æ¿ì ¾î¶² Á¶Ä¡¸¦ ¿øÇÑ´Ù´Â °ÍÀ» ¿ä±¸Çϸ鼭µµ, Àå±âÀûÀÎ °ü°èµµ ³ªºüÁöÁö ¾Êµµ·Ï ³²µé°ú °°ÀÌ »óÀÇÇϸ鼭 ÆíÁö¸¦ Àû´Â °ÍÀÌ ÁÁÀ» ¼öµµ ÀÖ½À´Ï´Ù. 


ÇØ°áÀÌ ¾ÈµÇ¸é µÑ° ¹æ¹ýÀº º¯È£»ç°¡ Á÷Á¢ ÆíÁö·Î ¿ä±¸ÇÏ´Â °Í ÀÔ´Ï´Ù. 


±×·¡µµ ¾ÈµÇ¸é ¼Â° ¹æ¹ýÀº ¹ý´ë·Î ó¸®ÇÏ´Â ¹æ¹ýÀÌ Àִµ¥ Zoning Law´Â ÁÖ·Î ÇàÁ¤ºÎ¿¡¼­ °áÁ¤µÇ±â¿¡ ¹ý¿øÀ» °¡Áö ¾Ê¾Æµµ µÉ °æ¿ì°¡ ¸¹´Ù´Â ÀåÁ¡ÀÌ ÀÖ½À´Ï´Ù. ´Ü ´Ù¸¥ ¹®Á¦°¡ »ý±â¸é ¹ý¿øÀ¸·Î °¡¾ß °ø½ÄÀûÀ¸·Î ÇØ°áµÉ ¼öµµ ÀÖ½À´Ï´Ù. ¿¹¸¦ µé¾î private nuisance³ª public nuisance°°Àº °³³äÀº ÇàÁ¤ºÎ °áÁ¤ »óȲÀÌ ¾Æ´Ï¶ó ¿ö½ÌÅÏÁÖ¹ýÀÇ ¹®Á¦ÀÏ °æ¿ì°¡ ¸¹½À´Ï´Ù. ÀϹÝÀûÀ¸·Î ºñÁî´Ï½º ÀÌ¿ô ¶§¹®¿¡ ¹®Á¦°¡ »ý±â´Â °ÍÀ̸é Zoning Law°¡ ¹®Á¦·Î »ý±â´Â °æ¿ì°¡ ¸¹½À´Ï´Ù.


±×·¸´Ù¸é Çö½ÇÀûÀ¸·Î ±â´ëÇÒ¼ö ÀÖ´Â ¹è»óÀº ¹«¾ùÀϱî¿ä? ÇÕ¸®ÀûÀÎ ÇÕÀÇ ÀÔ´Ï´Ù. ÀϹÝÀûÀ¸·Î ½ÃûÀ̳ª ½ÉÁö¾î ¹ý¿ø¿¡ ÀÖ´Â ÆÇ»çµéµµ Áö¿ª °æÁ¦¿¡ µµ¿òÀÌ µÇ´Â ºñÁî´Ï½º¸¦ ½±°Ô ´Ý°í ½Í¾îÇÏÁö ¾Ê±â¿¡ ÀÌ¿ô °ÅÁÖÇϽô ºÐµéÀÌ ¸¸Á·ÇÒ¸¸Å­ÀÇ ÇØ°á ¹æ½ÄÀ» ¿øÇÒ°Í ÀÔ´Ï´Ù.


¿¹¸¦ µé¾î ±× ºñÁî´Ï½º¿¡ ¼ÓÇÑ ÁÖÂ÷°ø°£À» ÀÌ¿ô¿¡°Ô Àú·ÅÇÑ °¡°ÝÀ¸·Î Á¦°øÇØÁشٴøÁö, ³¿»õ ³ª´Â »ç¾÷À» ÇÏ¸é ³¿»õ¸¦ ÁÙÀÌ´Â ¹æ¹ýÀ» ¿î¿µÇÑ´Ù´øÁö, ½Ã²ô·¯¿î À̺¥Æ®¸¦ ¾î¶² ¿äÀÏ¿¡¸¸ ÇÑ´Ù´øÁö µî ÇÕÀÇÁ¡µéÀ» ãÀ» ¼ö ÀÖ½À´Ï´Ù. ¶ÇÇÑ, »ó´ë¹æ ºñÁî³×½º ÀÌ¿ô°ú ÇÕÀÇÁ¡¿¡ µµ´ÞÇϱâ±îÁö ¿ä±¸µÇ´Â Á¢±Ù¹ýµéÀº »ó´çÈ÷ ´Ù¸¦¼ö ÀÖ´Ù´Â Á¡À» ¸í½ÉÇÏ¼Å¾Æ ÇÕ´Ï´Ù.  


Âü°í·Î ȨºñÁî³×½ºÀÇ °æ¿ì´Â ¹ýÀûÀ¸·Î ºÐ¸íÇÏÁö ¾ÊÀ» °æ¿ì°¡ ¸¹½À´Ï´Ù. Áï, Zoning Law°¡ Residential-Only¶ó°í Çؼ­ ȨºñÁî´Ï½º¸¦ Ç×»ó ¸øÇÏ°Ô ÇÏ´Â °æ¿ìµµ ¾Æ´Õ´Ï´Ù. ºÒÆòÀÌ µé¾î°¥ °æ ¿©·¯ ¿ä¼ÒµîÀ» º¸°í °ËÅä ÈÄ ¾î±ä°ÍÀÌ µÉ ¼öµµ ÀÖ°í ±×·¸Áö ¾ÊÀ» ¼öµµ ÀÖ½À´Ï´Ù. 


Áß¿ä ÅëÁö. ÀÌ Ä÷³Àº ÀϹÝÀûÀÎ Á¤º¸¸¦ Á¦°øÇÑ´Ù´Â Àǵµ·Î Àû¾úÀ¸¹Ç·Î °¢ °³ÀÎÀÌ °Þ´Â Ưº°ÇÑ »óȲ¿¡ ¸ÂÁö ¾ÊÀ» ¼ö°¡ ÀÖ½À´Ï´Ù.  ±×¸®°í º¯È£»ç°¡ ¾´ ¿ø°í¸¦ ½Å¹®À¸·Î ¿Å±â´Â °úÁ¤¿¡¼­ ¿ÀŸ°¡ ¹ß»ýÇÒ ¼öµµ ÀÖ½À´Ï´Ù.  ¶Ç,   Àд µ¶ÀÚ°¡ º¯È£»ç¸¦ ÅëÇÏÁö ¾Ê°í ÀÌ ±ÛÀÇ Àüü³ª ºÎºÐÀûÀÎ ³»¿ë¿¡ ±Ù°Å¸¦ µÎ°í ÃëÇÑ Çൿ¿¡ ´ëÇÑ °á°ú³ª ÇÇÇØ¿¡ ´ëÇؼ­´Â ÀüÇô Ã¥ÀÓÀ» ÁöÁö ¾Ê½À´Ï´Ù. ¾Æ·¡ÀÇ ¿µ¹®À» ÂüÁ¶ÇÏ½Ã±æ ¹Ù¶ø´Ï´Ù.  


Disclaimer:  Es Berry Law PC has prepared the materials in this column for informational purposes only and the materials do not constitute advertising, a solicitation, or legal advice.  Readers should not rely upon this information for any purpose without seeking legal advice from a licensed attorney who listens to their specific circumstances.  The information contained in this column is provided only as general information that may or may not reflect the most current legal developments; therefore, it is not promised or guaranteed to be correct or complete.  Es Berry Law PC expressly disclaims all liability in respect to actions taken or not taken based on any or all the contents of this article.

 


<ÀúÀÛ±ÇÀÚ ¨Ï Á¶À̽þÖƲ´º½º, ¹«´ÜÀüÀç ¹× Àç¹èÆ÷±ÝÁö>


  



 Àüü¼±Åà  l  ¼±ÅÃÇØÁ¦   Total : 11 ( 1/1 )
¹øÈ£
Á¦ ¸ñ
µî·ÏÀÚ
µî·ÏÀÏ
Á¶È¸
11 ÀÌ¿ô°úÀÇ 'ºä ºÐÀï' ¿À½ºÄ« ¾ç º¯ 2016.04.04 49299  
10 ÀÌ¿ô°úÀÇ ¼ÒÀ½ °ü·Ã ºÐÀï ¿À½ºÄ« ¾ç º¯ 2016.04.04 49151  
ÀÌ¿ô ºñÁî´Ï½º¿Í °ü·ÃµÈ ºÐÀï ¿À½ºÄ« ¾ç º¯ 2016.04.04 49031  
8 ÀÌ¿ô°úÀÇ µµ·Î, ±æ »ç¿ë±Ç ºÐÀï ¿À½ºÄ« ¾ç º¯ 2016.04.04 49189  
7 Àü±â³ª ¼öµµ¿Í °ü·ÃµÈ ÀÌ¿ô°úÀÇ ºÐÀï ¿À½ºÄ« ¾ç º¯ 2016.04.04 49052  
6 ÀÌ¿ô°úÀÇ ºÐÀï ¿À½ºÄ« ¾ç º¯ 2016.04.04 1070  
5 ÁÖÅà ±¸¸Å½Ã À¯½ÉÈ÷ ºÁ¾ßÇÒ »çÇ×µé(3) ¿À½ºÄ« ¾ç º¯ 2016.01.04 1684  
4 ¼Ò±Ô¸ð ºñÁî´Ï½º ¿î¿µ½Ã °í·ÁÇÒ Á¡ ¿À½ºÄ« ¾ç º¯ 2016.01.04 1671  
3 ÁÖÅà ±¸¸Å½Ã À¯½ÉÈ÷ ºÁ¾ßÇÒ »çÇ×µé (2) ¿À½ºÄ« ¾ç º¯ 2016.01.04 1563  
2 ÁÖÅà ±¸¸Å½Ã À¯½ÉÈ÷ ºÁ¾ßÇÒ »çÇ×µé(1) ¿À½ºÄ« ¾ç º¯ 2016.01.04 1650  
1 ¹«ÇüÀÚ»êÀÇ °¡Ä¡´Â ¾î¶»°Ô ÃøÁ¤Çϴ°¡? ¿À½ºÄ« ¾ç º¯ 2016.01.04 1529  
óÀ½ÀÌÀü 10ÂÊ1´ÙÀ½ 10Âʸ¶Áö¸·

À¯´Ï¹ðÅ©
 
  l   About Us   l   ±â»çÁ¦º¸   l   °³ÀÎÁ¤º¸º¸È£Á¤Ã¥   l