1) ´ãÀå°ú °ü·ÃµÈ ºÐÀï
2) Àü±â³ª ¼öµµ¿Í °ü·ÃµÈ ºÐÀï
3) µµ·Î³ª ±æ »ç¿ë±Ç°ú °ü·ÃµÈ ºÐÀï
4) ÀÌ¿ôÀÌ ¿î¿µÇÏ´Â ºñÁî³×½º¿Í °ü·ÃµÈ ºÐÀï
5) ¼ÒÀ½°ú °ü·ÃµÈ ºÐÀï
6) View¿Í °ü·ÃµÈ ºÐÀï
¿À´ÃÀº µµ·Î³ª ±æ »ç¿ë±Ç°ú °ü·ÃµÈ ºÐÀïÀ» ¸»¾¸µå¸®°Ú½À´Ï´Ù.
¹Ì±¹¿¡¼´Â ÀÌ¿ôÀÌ ¿À·§µ¿¾È ÀÚ½ÅÀÇ ¶¥À» ÀϺκР»ç¿ë(Use)ÇÏ¿© »ç¿ë±ÇÀ» ȹµæÇÒ ¼öµµ ÀÖ°í ÇØ´çÇÏ´Â ¶¥À» ¿À·¡ ¼ÒÀ¯(Possess)ÇÏ¿© ¼ÒÀ¯ÇÏ°Ô µÇ´Â °æ¿ì±îÁö ÀÖ½À´Ï´Ù. ÀÌ ±â°£Àº ÁÖ¸¶´Ù Â÷ÀÌ°¡ ³ª°í, ¿ö½ÌÅÏÁÖ´Â ¸¹Àº Áֵ鿡 ºñÇØ ÈÙ¾À ªÀº 10³âÀ̶õ ±â°£À¸·Î Á¤ÇØÁ® ÀÖ½À´Ï´Ù. ½ÉÁö¾î, »ç¿ë±ÇÀÌ ¾Æ´Ñ ¼ÒÀ¯±ÇÀÇ ¹®Á¦ÀÎ °æ¿ì, °ü·ÃµÈ ¶¥À» Æ÷ÇÔÇÏ¿© ÀÌ¿ôÀÌ ÁÖÅü¼¸¦ °è¼Ó³»°í ÀÖ¾úÀ¸¸é ±× 10³âÀ̶õ ±â°£ÀÌ 7³âÀ¸·Î ª¾ÆÁú ¼ö ÀÖ½À´Ï´Ù.
ÀÌ ±â°£ÀÌ ÀǿܷΠª°Ô ´À²¸Áú ¼ö ÀÖ´Â °ÍÀº ÇÑ ÀÌ¿ôÀÌ 6³â »ç¿ëÇÏ°í ¶¥À» ÆÈ¾Æ »õ·Î µé¾î¿À´Â ÀÌ¿ôÀÌ ±× Àü¿¡ »ç¿ëÇßÀ¸´Ï °è¼Ó »ç¿ëÇÏ¿© 4³âÀÌ Áö³ª¸é Á¶°Ç¸¸ ¸ÂÀ¸¸é ÇÕÃÄÁ®¼ 10³âÀÇ ½Ã°£À¸·Î Á¤ÀÇ°¡ ¸Î¾îÁú ¼ö ÀÖ´Ù´Â Á¡ÀÔ´Ï´Ù. Áï, ¿µ±¸ÀûÀ¸·Î ±× ÀÌ¿ôÁýÀÇ »ç¿ë±ÇÀÌ ÁÖ¾îÁö´Â °Í ÀÔ´Ï´Ù.
µµ·Î¿Í ±æÀÇ »ç¿ë±Ç¿¡ ´ëÇÑ ºÐÀï¿¡ ÁßÁ¡À» µÎ¾î ¸»¾¸µå¸®°Ú½À´Ï´Ù.
µµ·Î³ª ±æÀÇ»ç¿ë±ÇÀ» È®º¸Çϱâ À§Çؼ´Â, 10³âÀÇ ½Ã°£ ¿Ü¿¡µµ ¡°Open and Notorious (¿·ÁÀÖ°í ¸í¹éÇÏ°Ô)¡±ÇÏ°í ¡°Hostile (Àû´ëÀûÀ¸·Î)¡±ÇÏ°Ô ¶¥À» »ç¿ëÇϰųª Â÷ÁöÇÏ°í ÀÖ¾î¾ß µË´Ï´Ù. ¿©±â¼ ¡°Open and Notorious¡±´Â ¿ø·¡ ÁÖÀÎÀÌ ÀÌ¿ôÀÌ ºÐÀïÀÇ ±æÀ̳ª µµ·Î´Ã »ç¿ëÇÏ´Â °ÍÀ» ¾Ë°Å³ª ¾Ë¾Ò¾î¾ßÇØ ¹Ý´ëÇÒ ±âȸ°¡ ÃæºÐÈ÷ ÀÖ¾ú³ÄÀÇ ¹®Á¦ ÀÔ´Ï´Ù. ÁÖÀÎÀÌ ¾Ë°í ÀÖ¾ú´Ù´Â °ÍÀ» ºÎÀÎÇÒ °æ¿ì´Â ÀçÆÇ¿¡ °¡¼ ÁÖÀÎÀÌ ¸ô¶ú´Ù°í ÇÏÁö¸¸ ½ÇÁ¦·Î ÀÌ¹Ì ¾Ë°í ÀÖ¾î¾ß ÇÒ ÀÌÀ¯°¡ ÀÖ´ÂÁö ¾ø´ÂÁö ¿©ºÎ¸¦ °áÁ¤ Çϵµ·Ï ÇÒ ¼ö ÀÖ½À´Ï´Ù.
¶ÇÇÑ ¡°Hostile¡±Àº Àç¹ÌÀÖ´Â ºÎºÐÀÌ ÀÖ½À´Ï´Ù. ÀÏ»óÀûÀ¸·Î Àû´ëÀûÀ¸·Î µµ·Î¸¦ »ç¿ëÇß´Ù, ¾ÈÇß´Ù°¡ ¾Æ´Ï¶ó ¿ö½ÌÅϹý¿¡ ÀÇÇÑ Á¤ÀÇ´Â ´Ù¸¨´Ï´Ù. ¿ÏÀüÇÏÁö´Â ¾ÊÀ¸³ª ´Ü¼øÇÏ°Ô Á¤ÀǸ¦ ³»¸®°íÀÚ ÇÏ¸é ¡°¿ø·¡ ÁÖÀÎÀÇ ½ÂÀÎ ¾øÀÌ¡± »ç¿ëÇÏ´Â °ÍÀÌ ¡°Àû´ëÀûÀ¸·Î¡± »ç¿ëÇÏ´Â °ÍÀÔ´Ï´Ù. ¡°¿ø·¡ ÁÖÀÎÀÇ ½ÂÀÎ ¾øÀÌ »ç¿ëÇß´Ù¡±¸¦ ÁÖÀÎ º»ÀÎÀÌ ¾Æ´Ï¶ó »ó´ë¹æ ÀÌ¿ôÀÌ Áõ¸íÇϸé ÀÌ¿ôÀÌ »ç¿ë±ÇÀ» ¾òÀ» ¼ö ÀÖ´Ù´Â °ÍÀÌ ÀÌ»óÇÏ°Ô µé¸±Áö ¸ð¸¨´Ï´Ù.
±×·¯³ª ÁÖÀΠģ±¸°¡ ÁÖÀο¡°Ô Çã¶ô¹Þ¾Æ 10³â µ¿¾È µµ·Î¸¦ »ç¿ëÇϱ⸦ ¹Þ¾Ò¾îµµ ±× 10³â ÈÄ¿¡ ¿µ±¸ »ç¿ë±ÇÀ» ÁÖÀåÇÒ ¼ö ¾ø´Â ³í¸®·Î »ý°¢ÇϽøé ÀÌÇØ°¡ Á» ´õ µÇ½Ç°Í ÀÔ´Ï´Ù. ¸¸¾à ÀÌ ºÎºÐÀÌ ÀÌÇØ°¡ Àß ¾ÈµÇ½Ã¸é º¯È£»çÀÇ µµ¿òÀÌ ÇÊ¿äÇÑ »çÀÎÀ̶ó°í º¸½Ç ¼ö ÀÖ½À´Ï´Ù.
±×·³, º»ÀÎÀÌ ½±°Ô »ó´ëÀûÀ¸·Î ½±°Ô ÇØ°áÇÒ¼ö ÀÖ´Â ¹æ¹ýÀº ¹«¾ùÀϱî¿ä? ÀÏÁ¤ ±â°£µ¿¾È »ç¿ëÇϵµ·Ï Çã¶ôÇ쵂 ¹®¼·Î ºÐ¸íÇÏ°Ô ±â·ÏÀ» ³²±â´Â °Í ÀÔ´Ï´Ù. Áï ¡°¿ø·¡ ÁÖÀÎÀÇ ½ÂÀÎÇÏ¿¡ »ç¿ëÇÑ °Í¡±À¸·Î ¸¸µé¾î À§ÀÇ ¡°Àû´ëÀûÀ¸·Î¡±ÀÇ ºÎºÐÀ» »ó´ë¹æÀÌ Áõ¸íÇÒ ¼ö ¾øµµ·Ï ¸¸µå´Â °ÍÀÔ´Ï´Ù.
»ó´ëÀûÀ¸·Î ¾î·Æ°Ô ÇØ°áÇÏ´Â ¹æ¹ýÀº ´ãÀåÀ» Áþ°Å³ª »çÀÎÀ» ¸¸µé¾î »ç¿ë¸øÇÏ°Ô ÇÏ´Â °ÍÀÔ´Ï´Ù. ÀÌ°ÍÀº ½ÇÁ¦ ÁÖÀÎÀÌ ±× ¶¥¿¡ »ì°í ÀÖÀ¸¸é °è¼Ó °¨µ¶ÀÌ °¡´ÉÇÕ´Ï´Ù¸¸ ¸¸¾à ¸Ö¸® ÀÖ´Â ¶¥À̸é Á¤±âÀûÀÎ °¨µ¶ÀÌ »ó´çÈ÷ ¾î·Á¿î ¹®Á¦°¡ ÀÖ½À´Ï´Ù.
Áß¿ä ÅëÁö. ÀÌ Ä÷³Àº ÀϹÝÀûÀÎ Á¤º¸¸¦ Á¦°øÇÑ´Ù´Â Àǵµ·Î Àû¾úÀ¸¹Ç·Î °¢ °³ÀÎÀÌ °Þ´Â Ưº°ÇÑ »óȲ¿¡ ¸ÂÁö ¾ÊÀ» ¼ö°¡ ÀÖ½À´Ï´Ù. ±×¸®°í º¯È£»ç°¡ ¾´ ¿ø°í¸¦ ½Å¹®À¸·Î ¿Å±â´Â °úÁ¤¿¡¼ ¿ÀŸ°¡ ¹ß»ýÇÒ ¼öµµ ÀÖ½À´Ï´Ù. ¶Ç, Àд µ¶ÀÚ°¡ º¯È£»ç¸¦ ÅëÇÏÁö ¾Ê°í ÀÌ ±ÛÀÇ Àüü³ª ºÎºÐÀûÀÎ ³»¿ë¿¡ ±Ù°Å¸¦ µÎ°í ÃëÇÑ Çൿ¿¡ ´ëÇÑ °á°ú³ª ÇÇÇØ¿¡ ´ëÇؼ´Â ÀüÇô Ã¥ÀÓÀ» ÁöÁö ¾Ê½À´Ï´Ù. ¾Æ·¡ÀÇ ¿µ¹®À» ÂüÁ¶ÇÏ½Ã±æ ¹Ù¶ø´Ï´Ù.
Disclaimer: Es Berry Law PC has prepared the materials in this column for informational purposes only and the materials do not constitute advertising, a solicitation, or legal advice. Readers should not rely upon this information for any purpose without seeking legal advice from a licensed attorney who listens to their specific circumstances. The information contained in this column is provided only as general information that may or may not reflect the most current legal developments; therefore, it is not promised or guaranteed to be correct or complete. Es Berry Law PC expressly disclaims all liability in respect to actions taken or not taken based on any or all the contents of this article.
<ÀúÀÛ±ÇÀÚ ¨Ï Á¶À̽þÖƲ´º½º, ¹«´ÜÀüÀç ¹× Àç¹èÆ÷±ÝÁö>