[óÀ½À¸·Î]  l  ·Î±×ÀÎ  l  ȸ¿ø°¡ÀÔ  l  ¾ÆÀ̵ð/ºñ¹Ð¹øȣã±â  l  2024.3.28 (¸ñ)


 //www.joyseattle.com/news/26934
¹ßÇàÀÏ: 2016/05/27  Á¶À̽þÖƲ´º½º
[ÀÌ»õ¹Ì Ä®·³] °æÀïÀÌ ½ÉÇÒ¶§´Â '°­·ÂÇÑ ¿ÀÆÛ'·Î

ÀÌ»õ¹Ì
ºÎµ¿»ê Àü¹®°æ¿µÀÎ, JSL Real Estate LLC ´ëÇ¥

 

 


Ȩ ÀνºÆå¼ÇÀº ±¸ÀÔÇÒ ÁÖÅÃÀÇ »óŸ¦ º¸°í, Ȥ½Ã ÀÖÀ»Áö ¸ð¸£´Â ¹®Á¦Á¡À» Á¤¹Ð Áø´Ü ÇÏ´Â °úÁ¤ÀÌ´Ù. Áý¿¡ ´ëÇÑ ³Ã ³­¹æ ½Ã½ºÅÛ, »ó¼öµµ ¹× Çϼö ½Ã¼³, Àü±â °ü·Ã°ú À¯°üÀ¸·Î º¸ÀÌ´Â ÁÖÅà ºÎºÐ°ú ¿ÜÇüÀÇ ±¸Á¶¹°¿¡ ÇÑÇØ °Ë»ç¸¦ ÇÑ´Ù. 


ÀνºÆåÅÍ´Â ÀǽÉÀÌ °£´Ù°í Çؼ­ Á÷Á¢ ¿Üº®À» ¶â¾î³»Áö ¾ÊÀ¸¸ç ¹ß°ßµÈ ºÎºÐÀ» Á÷Á¢ ¼ö¸®Çϰųª ¾î¶»°Ô ¼ö¸® ÇÏ´ÂÁö Á¦¾ÈÇÏÁö ¾Ê´Â ´ë½Å, ´õ ÀÚ¼¼ÇÑ Á¶»ç°¡ ÇÊ¿äÇÏ¸é ±×¿¡ µû¸¥ Àü¹®°¡ÀÇ Á¶¾ðÀ» µû¸£¶ó°í ¸í½ÃÇÑ´Ù.


¶ÇÇÑ ÀνºÆå¼Ç ±â°£¿¡ ¹ÙÀ̾î´Â ÁÖÀ§ÀÇ ÀÌ¿ôÀº ¹°·Ð, ÇöÀç ÁÖÅÃÀÌ À§Ä¡ÇÑ µ¿³×¿¡¼­ ÁöÄÑ¾ß ÇÒ ±ÔÄ¢À» °Ë»çÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù. ´ëºÎºÐÀÇ ´ÜÁö ³»¿¡ ÀÖ´Â ÁÖÅÃÀÇ °æ¿ì¿¡´Â ÁöÄÑ¾ß ÇÒ ±ÔÄ¢°ú ¾ÕÀ¸·Î ¿¹»óµÇ´Â ´ÜÁö ³»ÀÇ ¹ßÀü ±â±Ý µî ÇöÀçÀÇ ÁÖÀÎÀÌ ÁöºÒÇÏ°í ÀÖ´Â HOA(Home Owner¡¯s Association) ºÎ´ã±ÝÀÇ ³»¿ªµéµµ ¹Þ¾Æ º¼¼ö°¡ ÀÖ´Ù. 


»õ·Î Á¶¼ºÇÑ ´ÜÁöÀÎ °æ¿ì, Çϼöµµ¸¦ ¿¬°áÇÏ´Â °úÁ¤¿¡¼­ ÁöºÒµÈ ºñ¿ëÀÌ ¹ÙÀ̾°Ô Àμö ÀΰèµÉ ¶§¿¡´Â ÇâÈÄ ¾ó¸¶ µ¿¾È °è¼ÓÀûÀ¸·Î ºñ¿ëÀ» ÁöºÒÇØ¾ß ÇÏ´ÂÁöµµ ¾Ë ¼ö ÀÖ´Ù. ´ëºÎºÐÀÇ °æ¿ì, ¼¿·¯°¡ Á¦°øÇÏ´Â ÆǸÅÀÚÀÇ °ø°³ ¼­·ù¿¡ ±âÀçµÇ¾î ¹ÙÀ̾°Ô Àü´ÞµÈ´Ù.


ÄܵµÀÎ °æ¿ì, ÀÚ½ÅÀÌ °ÅÁÖ ¸ñÀû ¿Ü¿¡ ÅõÀÚ ¸ñÀûÀ¸·Î ±¸¸Å ÇÑ´Ù¸é, ÇØ´ç ÄܵµÀÇ ·£Å» ĸ(Rental Cap: ÀÓ´ë °¡´ÉÇÑ ÃÖ°íÄ¡ ºñÀ²)µµ ¾Ë¾Æ º¸¾Æ¾ß ÇÑ´Ù. ·£Å» ĸÀº ÇöÀç ·»Æ®·Î »ì°í ÀÖ´Â ¼¼ÀÔÀÚµéÀÇ Çã°¡µÈ °¡±¸¼öÀÇ ÃÖ´ëÄ¡ÀÎ ¼ýÀÚ¸¦ Àüü ´ëºñ ÆÛ¼¾Æ®·Î °è»êÇÑ °ÍÀÌ°í ¶ÇÇÑ ¾ó¸¶³ª ¼ÒÀ¯ÁÖ°¡ °ÅÁÖ ÇÏ°í ÀÖ´ÂÁö¿¡ °üÇÑ ÁöÇ¥°¡ µÇ¸ç ¹ÙÀ̾ ÅõÀÚ¿ëÀ¸·Î À¶ÀÚ¸¦ ÇÒ °æ¿ì¿¡ ¿µÇâÀ» ³¢Ä£´Ù.


ÀνºÆå¼Ç¿¡¼­ Àü¹ÝÀûÀÎ ÁÖÅÃÀÇ »óŸ¦ üũÇϸç, ¸ðµç »óȲÀ» öÀúÇÏ°Ô ÀÌÇØÇÏ°í, ¹ÙÀ̾î´Â °è¾à ¼­·ù¿¡ ¸í½ÃµÈ ±â°£ ¾È¿¡ ¼­¸éÀ¸·Î ¼¿·¯¿¡°Ô ¼ö¸®¸¦ ¿ä±¸ÇÏ´Â ´Ü°è¸¦ °ÅÄ¡°Ô µÈ´Ù. 

 

¼¿·¯°¡ ±âÀçµÈ ¸ðµç Ç׸ñÀ» °íÃÄ ÁÙ ¼öµµ ÀÖ°í, ¾Æ´Ï¸é ºÎºÐÀûÀ¸·Î ¼ö¿ë ÇÒ ¼öµµ ÀÖ°í, ¾Æ´Ï¸é ÀüÇô °íÃÄÁÖÁö ¾ÊÀ» ¼öµµ ÀÖ´Ù. ±×·± °æ¿ì ´Ù¸¥ ´ë¾ÈÀ» Á¦½Ã ÇÏ´ø°¡ ¾Æ´Ï¸é ÃÖ¾ÇÀÇ °æ¿ì, °Å·¡°¡ ¼º»çµÇÁö ¾ÊÀ» ¼öµµ ÀÖ´Ù.


¹ÙÀ̾î¿Í ¼¿·¯°£ÀÇ µ¿ÀÇ°¡ ÀÌ·ç¾îÁö¸é ÀνºÆå¼ÇÀÇ Á¶°ÇºÎ Á¶Ç×Àº öȸµÈ´Ù. ¿äÁò°°ÀÌ '¼¿·¯ ¸¶ÄÏ'ÀÎ °æ¿ì¿¡´Â ¹Ì¸® ÀνºÆå¼ÇÀ» ÇÏ°í ¿ÀÆÛ¸¦ ³Ö´Â ¹æ¹ýµµ ÀÖ´Ù.

 

ÀνºÆå¼Ç Á¶°ÇºÎ Á¶Ç× ¾øÀÌ ¿ÀÆÛÇÏ´Â °­·ÂÇÑ ¹æ¹ýÀÌ´Ù. ¹ÙÀ̾îÀÇ °æÀïÀÌ ¸¹Àº ÁÖÅÃÀÇ ±¸¸Å¸¦ À§ÇÑ °­·ÂÇÑ ¿ÀÆÛ(Winning offer)¸¦ Çϱâ À§Çؼ­´Â ÃÖ¼±ÀÇ ¹æ¹ýÀ» µ¿¿øÇÒ ¼ö ÀÖ´Â Àü¹®°¡¿ÍÀÇ »ó´ãÀÌ Àý´ëÀûÀ¸·Î ÇÊ¿äÇÏ´Ù.


<ÀúÀÛ±ÇÀÚ ¨Ï Á¶À̽þÖƲ´º½º, ¹«´ÜÀüÀç ¹× Àç¹èÆ÷±ÝÁö>


Á¶À̽þÖƲ´º½ºÀÇ Ãֽűâ»ç   [ ´Ù¸¥±â»ç ´õº¸±â ]
À¯´Ï¹ðÅ©
 
  l   About Us   l   ±â»çÁ¦º¸   l   °³ÀÎÁ¤º¸º¸È£Á¤Ã¥   l