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발행일: 2013/05/20  JoySeattle
"시애틀 건물 투자로 떼돈 벌었네"

상업부동산 시장이 아직은 본격 회복되지 않았다는 것이 업계의 진단이지만 시애틀 다운타운의 건물이 대박을 터트려 화제다. 


투자사 에퀴티 레이덴셜이 최근 구입한 시애틀 워터프론트의 낡은 빌딩이 불과 3년만에 3배가 넘는 거액의 차액을 낸 사실이 밝혀져 다른 투자자들의 부러움을 사고 있다. 


에퀴티 자회사인 유니코 프로퍼티스는 유니버시티 스트릿 51번지에 소재한 총면적 9만6천스퀘어피트 규모의 6층짜리 빌딩을 3,250만달러에 매입했다. 이건물은 굿맨부동산이 2010년 8월에 불과 685만달러에 구입했다. 


굿맨이 건물을 구입한 직후부터 가격이 급등, 굿맨은 일년뒤 시카고에 본사가 있는 에퀴티사에 1,175만달러에 건물을 팔았고 결국 자회사인 유니코가 이에 두배가 넘는 가격에 매입한 것이다.


바이오텍회사인 이뮤넥스는 암젠에 합병된 2002년까지 이 건물을 사용했다. 당시에 에퀴티 레지덴셜은 이 빌딩을 오피스에서 상가로 전환을 추진하고 있었다.


최근들어 유니코는 알래스칸 웨이 고가도로 재건축 계획이 완료된 후에 대대적으로 추진될 부동산개발을 앞두고 워터프론트 부근의 건물들을 사들이고 있다.


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